Bisnis Properti

Saat ini investasi emas kyknya rada kurang diminati min, kalah sama bitcoin dan nft gitu. Tapi saya tetep hold emas sih, soalnya udah terbukti sejak puluhan taun lalu kalo bisa jadi aset berharga. Mau invest properti juga berat, maklumlah... Sandwich generation. Hiks.

Menurutku masih ada 1 lagi sih, yakni sword art online (SAO) dan dunia saat ini udah arahnya kesana sih terutama dari segi pengembangan teknologi yang sama yaitu VR dan AR. Dimana dalam cerita SAO, untuk memasuki game para gamer memakai helm/kacamata VR. Begitu masuk ke dalam game, dunia fantasi game disana benar benar nyata bahkan bisa menikah, memiliki pekerjaan, membangun guild, membangun properti, dan masih banyak lagi.

Dunia saat ini juga udah arahnya kesana, segala teknologi dan kebebasan di dunia virtual metaverse udah ada lho. Tidak menutup kemungkinan bisa aja suatu hari teknologi metaverse bisa berkembang seperti SAO.

Kemaren, nggak sengaja ngeliat IG live-nya Jessica Iskandar. Kalau nggak salah ingat, dia cerita katanya bunga cicilan rumah gitu, sekarang naik ya? Dia kerepotan membayar cicilannya yang bunganya tinggi itu, jadi memutuskan untuk menjual/over kredit rumahnya.

Nah, mau nanya deh: memang sekarang bunga untuk KPR itu naik ya? Berapa persen sih kenaikannya?

Terus, untuk kasus yang over kredit gitu, bagaimana prosesnya ya? Misalnya kita harus DP awalnya itu berapa? Sebanyak yang udah dikeluarkan pemilik sebelumnya kah? Atau berdasarkan harga nilai terkini properti?

Lalu tugas pihak bank dalam menjembatani antara yang over kredit ini jadinya seperti apa prosesnya?

Pas melihat video viral mbak-mbak yang penghasilannya fantasis dari bisnis properti, jadi penasaran sebenarnya berapa sih komisi yang didapatkan seorang agen properti?

Sampai terjadi deal, apa kiat-kiat yang harus dilakukan oleh agen properti tersebut?

Setelah pandemi mereda, bagaimana prospek bisnis properti yang terjadi pada pasar sekarang? Terus apakah nilai aset turun atau sekarang beranjak naik lagi?

Lalu pengen tahu, sebenarnya bisnis properti ini, bisa sampai untung bermilyar-milyar itu bagaimana ya caranya?

Halo, Kak, aku Lina, umurku 25 tahun. Aku mau bertanya boleh nggak Kak? Jadi, aku sama sekali nggak memiliki data kredit, karena aku nggak pernah punya kartu kredit dan nggak pernah melakukan pinjaman ke lembaga manapun.

Lalu, baru-baru ini aku sedang lihat-lihat pameran properti, berupa apartemen. Nah, aku tertarik dengan salah satu unit. Namun, waktu bertanya sama petugasnya, katanya aku bukan kandidat yang bakal disetujui jika mau mengajukan KPA. Katanya justru karena aku nggak punya sejarah memiliki kartu kredit atau pembayaran kredit. Jadi, kalau aku punya utang dan aku bisa membayarnya per bulan tanpa denda atau bisa melunasi minimal pembayaran, itu artinya aku bagus dalam melakukan pembayaran utang.

Namun justru karena aku nggak punya sejarah kredit atau apapun, jadi malah aku nggak termasuk yang bisa dipercaya, ini sama nggak sih artinya dengan aku di-black list? Makasih banyak